Vente appartement, Marseille (13013)
Réf. 916V1A - Mandat n°2022021GB

Les Olives  Appartement Type 4 de 73m² – balcon – cave - parking
Le calme, la luminosité, les volumes et surtout le « clés en mains » sont les maîtres mots définissant cet appartement de type 4, de 73m².
A proximité des axes et des commerces, en retrait de la rue et nichée au sein d'une Pinède, cette résidence sécurisée de 1974, est particulièrement agréable et conviviale. Bien entretenue, possédant un gardien, sa situation vous permettra une projection rapide vers le centre ville.
L'appartement, entièrement refait en 2019, est au 4ème étage avec ascenseur. Il est décomposé ainsi :
Côté jour, l'entrée spacieuse dessert un très grand dressing, une cuisine modernisée (aménagée et équipée), un salon lumineux, une salle à manger (initialement la 3ème chambre).
Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant.
Une cave de 8m², une place de stationnement extérieur complètent ce bien, et sont inclus dans le prix de vente.
Les prestations :
Parquet dans toutes les pièces (sauf pièces d'eau), vigik, digicode et sas sécurisé, chauffage collectif et eau chaude collective inclus dans les charges, gardien à demeure.
Charges : 251 euros/mois – tantième 150/14789èmes des parties communes générales.
Foncière : 1474 euros
Diagnostics : réalisés le 10 janvier 2023
D (195) 6 D (39)
Estimation des dépenses énergétiques basées sur l'année de référence 2021
entre 750 et 1070 euros
Prix de commercialisation : 169 000 euros (honoraires à charge vendeur).
Référence mandat : 2022021GB 
Contact : Gregory BARBIER - agent commercial (EI) immatriculé RSAC 832246136, Tribunal de Marseille

réf. 916V1A

Infos pratiques

Classe énergie (dpe) D - Classe climat (ges) D