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  • Exclusivité

Vente appartement, Marseille (13013)
Réf. 916V8A - Mandat n°2022018

  • 88 m²
  • 3
  • 2

Les volumes, la sensation d'espace, le calme et la proximité logistique sont les maîtres mots pour cet appartement de type 4 de 88 m² situé à Chateau Gombert.
Axialement situé entre les écoles du village, le collège et les axes rapides, l'appartement, au rez-de-chaussée d'une résidence semi-récente, est particulièrement bien conçu pour une famille en recherche de volumes et d'espaces.
Dès l'entrée, un sas avec de grands rangements distribue côté nuit :
– 1 suite parentale (avec sa salle d'eau privative), 2 chambres, 1 salle de bain, un wc indépendant. Le tout articulé autour d'un grand couloir. A noter que chaque chambre possède un placard de rangements.
Côté jour, une grande cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur le salon permet d'offrir un volume de pièce à vivre important (36m²). Cette sensation d'espace est confirmée par un extérieur de 16m², orienté Ouest.
1 box ouvert sous la résidence, aux normes handicapées (place large) complète ce bien. (INCLUS dans le prix de vente)
Les prestations :
Climatisation réversible (dans le salon), double vitrage, volets électriques, visiophone, porte sécurisée pour l'appartement.
Sas d'entrée avec code, vigik, interphone, portail automatique pour l'immeuble.
Taxe foncière 2022 : 1780 euros
Charges : 160 euros/mois – 164/10000 (appt) 5/10000 (box)

réf. 916V8A

Caractéristiques

  • Année construction : 2009
  • Exposition : Ouest
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • État intérieur : Excellent
  • Standing : Résidentiel
  • État immeuble : Bon
  • 3 chambres
  • 1 terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 salle de douche
  • 1 toilette

Prestations

  • Ascenseur
  • Double vitrage
  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Porte blindée
  • Résidentiel
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques

Informations légales

  • 299 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété, charges courantes annuelles 1 920 € (160 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici

Classe énergie (dpe) C - Classe climat (ges) A

Classe énergie (dpe)
Emission de gaz à effet de serre (ges)

Situer le bien

Vente appartement à MARSEILLE

299 000 €

Demande d'informations

VOTRE CONTACT

Grégory BARBIER

Grégory BARBIER
Directeur
Mobile : 0687380443
gregory@capital-provence.immo
Vente appartement Marseille
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