Vente appartement, Marseille (13003)
Réf. 916V15A - Mandat n°2023008GB1

84 m²
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A deux pas de la Place Bernard Cadenat -Idéal investisseur
Devenez propriétaire du dernier étage de cette petite copropriété de 08 lots, au 3ème et dernier étage, sans ascenseur.
DEUX appartements sont à la vente, soit un total de 84m².
Premier appartement :
Un type 3 de 53 m², avec salon, 2 chambres, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc.
Entièrement refait en 2022, actuellement loué en bail nu (loyer 645 euros CC) depuis le 10 octobre 2022.
Deuxième appartement :
Un type 2 de 31m², à refaire et à repenser. Très Joli potentiel.
Fenêtres PVC double vitrage dans les 2 lots. Portes sécurisées.
Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique

Une cave au rez-de-chaussée complète ces biens.

Taxe foncière : 609 euros (pour les 2 lots)
Charges : 122 euros/mois (pour les 2 lots qui possèdent respectivement 113/1000 et 154/1000 des parties communes
Diagnostics : E (262) - B (8)
Prix de commercialisation : 149 500 euros (honoraires agence Inclus, à charge vendeur).
Référence mandat : 2023008GB1.
Contact : Gregory BARBIER - agent commercial (EI) - 0687380443
inscrit au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 832246136.

réf. 916V15A

Caractéristiques

Exposition : Nord est
Vue : Citadine
Eau chaude : Individuelle électrique
État intérieur : Excellent
4 chambres
1 salle de bain
1 toilette
1 cave

Prestations

Double vitrage
Porte blindée

Informations légales

149 500 €
Honoraires à la charge du vendeur, bien en copropriété (8 lots dans la copropriété), charges courantes annuelles 218 € (18 € par mois), aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici